Чем травить блох в подвале жилого дома


чем потравить и куда обращаться

Появление насекомых в помещении (жилом, нежилом) – это проблема, требующая решения. Граждан интересует информация, как можно избавиться от блох в подвале. Для этих целей используют проверенные методы борьбы. Рекомендуется ознакомиться со всеми, чтобы взвесить плюсы и минусы.

Почему блохи появляются в подвале?

Блохи в подвале многоквартирного дома распространяются в пределах территории обитания. Перенести их в иное место могут различные грызуны, бездомные или домашние животные, люди. Это могут быть личинки, яйца или взрослые особи. Если вблизи погреба или подвала находится зараженный объект, то через некоторое время паразиты переберутся в новое место для размножения. Самка откладывает сразу около 500 яиц в труднодоступных щелях, трещинах. Их возможно перенести в складках одежды, шерсти, мусоре.

Подвальные блохи в доме появляются по тем же причинам. В зоны риска входят мусоропроводы, чердаки, темные и нежилые помещения. Для их выведения поможет только регулярная обработка от блох в подвале, иных объектах. В противном случае эти паразиты заполнят внушительную территорию, будут распространять болезни и вирусы, досаждать людям, их питомцам.

Чем опасны для человека и домашних животных?

Жилой частный или многоквартирный дом подвержен атакам паразитов. Они несут опасные заболевания, вирусы, передающиеся через укусы. При этом болезнетворные бактерии попадают в организм путем впрыскивания. Подобные места лучше всего избегать, а при наличии соответствующих средств бороться до полного выведения всех особей, яиц.

Какие болезни переносят?

Избавиться от блох в подвале можно. Следует прибегать также к профилактическим процедурам. Паразиты могут переносить следующие болезни:

  • Энцефалит;
  • Глисты разных видов;
  • Грибковые инфекции;
  • Листериоз;
  • Чума;
  • Педикулез;
  • Сальмонеллез;
  • Сыпной тиф;
  • Сибирская язва;
  • Туляремия.

Это лишь часть недугов, передающихся с укусами блох. Многие из них лечатся долго, с применением физиотерапии и дорогостоящих медикаментов.

Аллергическая реакция

Частный дом, многоэтажка могут быть заражены паразитами. Помимо серьезных заболеваний они вызывают аллергию. Люди, подверженные данным реакциям, испытывают сильный дискомфорт. На теле могут появляться высыпания, а при повышенной интенсивности развития даже волдыри. Если особей много, то все тело может быть покрыто мелкими красными ранками. Лечение применяется медикаментозное. В подобных ситуациях больного следует изолировать во избежание повторного контакта с возбудителями. Одежду нужно обработать химическими средствами от блох или выбросить.

Самые эффективные методы борьбы с паразитом

Методы борьбы с паразитом включают различные как народные, так и химические средства. С ними нужно обращаться крайне осторожно, аккуратно. Держать подальше от детей, домашних питомцев.

Химические инсектициды

Подвальные блохи и борьба с ними порой является головной болью для жителей домов. Среди простых, безобидных для человека веществ выделяют обыкновенные мелки с активными добавками, порошки. Опасными являются такие, как химическая ампула, шашка (дымовой завес), аэрозоли, жидкости. К ним относятся Синузан, Хлорпиримак, Биорин, Комбат, Варан.

Народные средства

Народные средства борьбы с паразитами можно найти в любой аптеке. Это персидская ромашка (пиретрум), дегтярное мыло (деготь), борная кислота (применяется также от тараканов), поваренная соль, детское мыло, сода, эфирные масла.

Подготовка помещений к борьбе с подвальными блохами

Если многоквартирный или частный дом имеет погреб, подвальное помещение, требующее проведения обработки, то его нужно подготовить:

  • Убрать мусор.
  • Выгнать бездомных животных, людей.
  • Счистить старую краску, грязь, пыль, паутину (они будут задерживать раствор).
  • Помыть пол, стены дезинфицирующим раствором.

Это обязательный перечень работ перед санитарной обработкой от блох.

Как проводится дезинфекция подвала и квартиры?

Обработать подвал от блох возможно не только самостоятельно, но и посредством обращения в специализированную фирму. Используемое средство должно быть эффективным, качественным, безопасным. Обычно применяют аэрозоли на водной основе. Покупные варианты более дорогостоящие. В специализированных магазинах продаются порошки, растворяемые в жидкости.

Для распыления понадобится только пульверизатор (для больших площадей применяют установку из шланга и компрессора для регулирования давления). Жидкость должна попасть на все участки, в том числе труднодоступные (норы, щели, трещины). Составы действуют сразу (понадобятся средства защиты – маска, очки, костюм). Через 2-3 недели следует провести повторную обработку.

Удаление насекомых на животных

При избавлении от блох нужно потравить всех взрослых особей, яйца. В этих целях применяют Бутокс – жидкость от паразитов, используемую в отношении помещений, живности. Концентрат смешивают с водой в соответствующих пропорциях, а затем распрыскивают пульверизатором. Имеются и другие способы, такие, как:

  • Ошейники, повязки от паразитов (для кошек, собак, крупных грызунов, попугаев).
  • Смесь буры и пищевой соды (ею покрывают ковры, постилки, дома для мелких и крупных питомцев).
  • Смесь из чеснока (можно сушеного) и пивных дрожжей. Ее можно использовать в качестве добавки к повседневной еде. Запах отпугивает паразитов, создает барьер для нападения.
  • Расческа от блох – один из самых эффективных способов. В отличие от любых других расчесок, зубцы гребешка расположены на небольшом расстоянии друг от друга, что позволяет им физически задерживать и удалять взрослых особей, яйца, грязь с питомца. После того, как мех полностью высохнет, нужно прочесать его несколько раз.
  • Комаровое растение – натуральный и очень мощный репеллент. Он наносится на кожу для уничтожения микробов, защиты от насекомых и лечения кожных заболеваний.
  • Цитрус считается одним из самых эффективных естественных способов избавления от блох. Многие натуральные спреи содержат цитрусовый экстракт D-лимонен, который отвечает за избавление от паразитов. Его можно сделать самостоятельно из цедры лимона, апельсина и воды.
  • Использовать источник света (лампу, светильник), мыльную воду рядом со спальным местом питомца.

Это основной перечень распространенных методов. Как видим, существует много вариантов, которые избавляют от паразитов быстро и безопасно.

Травля грызунов

Травлю грызунов можно выполнять самостоятельно, используя современные методы. Они делятся на народные, химические, механические, биологические. Самым простым и бюджетным средством является биологический. Он заключается в использовании животных (кошек, ежей). Они активно начинают охотиться на территории при ограниченном рационе питания. Среди механических приспособлений выделяют ловушки, мышеловки, капканы. Дополнительно потребуется приманка (кусок съедобного материала), клей для крепления, а также в качестве усилителя ловушки.

Внимание! С химическими препаратами следует проявлять аккуратность, осторожность. Многие из них содержат активные компоненты, которые могут навредить организму человека или домашнего питомца. Выводить крыс и мышей возможно аэрозолями, суспензиями, подкормками с содержанием специального порошка. Наиболее распространенными являются Ратиндан, Крысомор, Крысид, Зоокумарин. Состав обычно кладут в места обитания зверя – норы, щели, дыры в стенах, полах.

Также помогают народные способы. К ним относятся такие вещества, как зола, мука, гипс, мята, чеснок, хвойные побеги. У грызунов – чувствительное обоняние, что мешает им не обращать внимание на сильные, специфические запахи.

Специалисты советуют комбинировать методики, проявлять смекалку. К примеру, поймать большие особи можно с помощью ведра, короткой доски, соломы, подсолнечного масла, семян пшеницы. Забираясь наверх конструкции в поисках еды, особь скатится по доске в ведро с водой. Проблема будет решена.

Услуги профессиональных фирм

На российском рынке есть специализированные фирмы, занимающиеся выведением грызунов, нежеланных (бездомных) животных, насекомых. Они используют эффективные средства – аэрозоли, ловушки, иные способы. Такая процедура помогает быстро и качественно достичь желаемого. Стоимость услуг зависит от места нахождения субъекта Российской Федерации. Не всегда граждане имеют достаточно знаний для борьбы с блохами, а неточная информация может усугубить ситуацию в несколько раз. Профессиональными услугами компаний зачастую пользуются детские сады, образовательные школы, техникумы, училища, производственные учреждения.

Профилактика

В профилактических целях следует применять уже проверенные средства борьбы. Рекомендуемый период от 10 до 14 дней. По его окончании травить можно грызунов (крыс, мышей, полевок), личинки различных насекомых (если их видно). Также следует не пускать бездомных животных, не накапливать мусор, устранять технические неполадки (протечки, пробоины) во избежание накапливания влаги (плесень, сырость, грибок). Разрешается использовать фумигаторы, улавливатели, различные ловушки для бездомных собак, кошек, грызунов, диких животных и насекомых.

Совет! Здание, подвальное помещение следует крепко запирать (на замок или ключ), при необходимости устанавливать защитные решетки.

Избавление от блох – это периодическая процедура. Если своевременно обрабатывать квадратные метры подвального помещения (частного или многоквартирного дома), проводить профилактику, то можно забыть о насекомых надолго. Не рекомендуется запускать дезинфекцию во избежание распространения вирусов, болезней, аллергических реакций от укусов.

Пошаговая инструкция: как избавиться от блох

Интегрированный контроль блох

Комплексная борьба с блохами (IFC) включает реализацию нескольких стратегий контроля, охватывающих все стадии жизни домашних животных и окружающей среды. Эти шаги включают в себя информирование владельца домашнего животного о блохах, лечение домашних животных современным антибактериальным средством, обработку окружающей среды регулятором роста насекомых (IGR) и регулярную дезинфекцию окружающей среды.

Преимущества
Уничтожает все население

Против взрослых блох лучше всего действуют противозачаточные средства.IGR лучше всего действуют против яиц и личинок блох, но также стерилизуют взрослых самок. Взрослые блохи живут на домашних животных, тогда как все остальные стадии обитают в окружающей среде. Таким образом, средства для лечения домашних животных часто содержат агенты для взрослых и IGR, а окружающая среда контролируется с помощью IGR и пылесоса.

IFC эффективно уничтожает целые популяции блох. Ни один продукт или метод борьбы с блохами не является эффективным на 100%, поэтому сочетание нескольких стратегий помогает заполнить пробелы. Например, когда эффективность лечения взрослых животных падает ниже 100%, IGR в окружающей среде может остановить развитие недавно упавших яиц.Перекрывающиеся меры контроля также снижают негативные последствия несоблюдения требований.

Предотвращает повторное заражение

Программа IFC устраняет существующих блох на домашних животных, сокращает популяцию экологических стадий, продолжает убивать появляющихся взрослых особей и в течение длительного времени препятствует развитию новых яиц. Таким образом, он эффективен для снижения вероятности повторного заражения.

Задерживает сопротивление

Блохи в настоящее время не проявляют никаких признаков устойчивости к современным взрослым цидам.Однако сопротивление может возникнуть в будущем при продолжении использования. Процесс естественного отбора можно отсрочить или предотвратить, объединив многочисленные меры контроля. Цель - обеспечить гибель всех блох, чтобы те, кто сопротивляется химическому лечению, не передали свои гены.

Только лечение домашних животных

Капель от блох, нанесенных на домашних животных, может быть достаточно, чтобы положить конец заражению. Эта единственная мера борьбы наиболее эффективна с домашними кошками. На открытом воздухе домашние животные подвергаются большему риску повторного заражения блох.

Какими бы эффективными ни были капли от блох, обработка помещений все же рекомендуется. Это особенно верно при установлении контроля, когда заражение серьезное, если есть предполагаемые проблемы с соблюдением или если у членов семьи аллергия на блох. Обработка в помещениях также предотвращает повторное заражение из невидимых резервуаров. Тщательная обработка ковров и мебели IGR приводит к тому, что заражение заканчивается на 2-3 недели раньше. А многие неудачи в борьбе с блохами связаны с неполной обработкой помещения или домашнего хозяйства.Удивительно, что менее 5% владельцев домашних животных пытаются бороться с блохами в окружающей среде.

Обработка только ковров
Применение

ИГР в окружающей среде может в достаточной мере контролировать блох. Эти соединения нарушают жизненный цикл личиночной стадии. Однако проходит много недель, прежде чем вся популяция достигает этой стадии, а более старые стадии вымирают. За это время питомцев постоянно кусают. Поэтому настоятельно рекомендуется одновременный прием капель от блох. Другой источник утверждает, что только обращение с окружающей средой без учета зараженных домашних животных не приведет к эффективному контролю.

.

Могут ли блохи жить и размножаться в крови человека?

Денни Шнапп

Img 1 Взрослые кошачьи блохи питаются кровью из человеческой ноги.

Сводка

Кошачьи блохи могут выжить и размножаться, питаясь только человеческой кровью. Однако в обычных условиях они не живут и не размножаются на людях. Самки должны свободно питаться в течение многих часов, чтобы иметь возможность воспроизводить потомство на людях. Этого не происходит вне лабораторий.

Детали

Предпочтительные хозяева различаются у разных видов блох.Питание на нежелательном хозяине может сохранить жизнь блохам, но их плодовитость значительно снижается. Яичники самок блох могут даже не полностью развиться. Человек не является предпочтительным хозяином C. felis (кошачьи блохи). Вполне вероятно, что кошачьи блохи эволюционировали, чтобы ассимилироваться с белками и ионами кошачьей крови, что позволяет им производить больше яиц.

Выживание

Кошачьи блохи могут выжить, питаясь исключительно человеческой кровью. Они способны прожить от 139 до 185 дней, если кормить их человеческими руками по 15 минут каждый день.10-минутные интервалы кормления могут поддерживать жизнь самок до 30 дней, а самцов - до 17 дней. В недавнем исследовании блохи имели постоянный доступ к человеческой крови в течение 12 дней в искусственных условиях. Значительное количество блох выжило, особенно когда в их клетки добавили собачью шерсть.

Репродукция

Блохи могут производить яйца в крови человека, если им дают свободно питаться. Они не могут воспроизводиться, если продолжительность кормления ограничена 10 или 15 минутами. Собачьи блохи, родственный вид, производят жизнеспособные яйца только после 12 часов свободного кормления человеком.Кошачьи блохи могут откладывать жизнеспособные яйца через 3 дня свободного доступа к человеческой крови через искусственную мембрану.

Хотя возможно образование яиц на крови человека, их количество минимально. Кошачьи блохи откладывают в среднем от 3 до 4 яиц в день, потребляя кровь человека. Это резкое снижение фертильности, поскольку самки обычно откладывают от 20 до 30 яиц в день.

Блохи и люди в естественных условиях

В естественных условиях кошачьи блохи иногда кусают людей. Однако они не размножаются на них.Блохи питаются кровью и уходят. У людей самки питаются в среднем 7,4 минуты, а самцы - 4,4 минуты. Перед уходом они часто кусают 2-3 раза. Чтобы блохи могли выжить и размножаться, они должны иметь постоянный доступ к крови и не могут тратить свою энергию на прыжки. Кормления в течение нескольких минут или часов в день недостаточно.

Укусы блох людей случаются случайно и обычно происходят только тогда, когда в среде обитания человека живет зараженное блохами домашнее животное. Блоха, выходящая из кокона, может укусить человека до того, как найдет и колонизирует своего любимого хозяина.Но как только она попадает на кошку или собаку, блоха остается там.

Блохи хорошо приспособлены к жизни на пушистых хозяевах, а не на лысых людях. Им сложно привязываться к людям и оставаться незамеченными. Часто блох видят и убивают, прежде чем они успевают прокормиться.

Список литературы

1543244 {5KHVZ72C}; {4RW8EAP3}; {MCG5VBIQ}; {83E4EDT7}; {5KHVZ72C}; {4RW8EAP3}; {68BPJABW}; {UARV9JJK}; {MCG5VBIQ}; {5 UARV9JQ72; {UARV9JKZ}; {UARV9JQ72 }; {5KHVZ72C}; {4RW8EAP3}; {4RW8EAP3}; {MCG5VBIQ}; {MCG5VBIQ}; {83E4EDT7}; {MCG5VBIQ}; {NSGAUHZB}; {WJIVEV5U}; {MCG5}; MCG5VBIQ5; {5B8BMAGU}; {9VG6AN4W}; {UBGC7NGU}; {R957V74K} природа дефолт ASC нет 10115 https: // флешка.com / wp-content / plugins / zotpress / .

Требования к проекту - Переоборудование - Создание и переоборудование жилых квартир в подвалах или подвалах


Применимость кодекса и зонирования

При создании или изменении квартир в подвале или подвале определенных одно- или двух семейных зданий, расположенных на территории действия Программы, могут использоваться положения LL 49 от 2019 года. Такие изменения могут быть поданы на рассмотрение в соответствии с действующими строительными нормами или ранее коды, разрешенные AC 28-101.4.3. Зарегистрированный профессионал в области дизайна обязан датировать здание и определить применимые нормы.Текущие строительные нормы и правила доступны по следующему адресу:

Согласно AC 28-101.4.3, предыдущие коды могут использоваться по усмотрению владельца с некоторыми исключениями, что необходимо использовать Код 2014. Например, доступность, работы с механическими, водопроводными, спринклерными, противопожарными системами и / или системами топливного газа, определенные строительные элементы, такие как защитные решетки, поручни, ограждения, крыши и т. Д., А также определенные виды структурных работ должны соответствовать требованиям текущие положения кодекса.

Работы по переоборудованию должны соответствовать действующим Кодексам энергосбережения Нью-Йорка (2016), Электротехническим нормам Нью-Йорка (2011), Пожарным кодексам Нью-Йорка и другим применимым местным законам.

Перестройка 1 или 2 семейных жилых домов также должна соответствовать Кодексу эксплуатации жилья (HMC).

ПРИМЕЧАНИЕ. Ниже приводится список основных правил зонирования, Кодекса и других нормативных актов, которые могут иметь значение при разработке проекта, он не является исчерпывающим.


Кодекс и местный закон 49 Изменения 2019 г.

Элемент проекта

Применимые нормы и правила

Текущий код *

Предыдущие коды

2014

1968

1938 **

Административная

2014 КоАП РФ

2014 АС 28-101.4.3 - Дополнительное использование Кодекса 1968 года через §28-101.4.5, AC §27-114

2014 AC 28-101.4.3, AC 28-101.4.5 и 1968 AC 27-114

Доступность (если есть) ***

2014 г. до н.э. Глава 11 и приложения E, N и P в зависимости от обстоятельств, BC 1101.3

Высота зданий и территория

Подвал считается историей

Глава 5,
Таблица 503

AC 27-293 через AC 27-306; Таблицы 4-1 и 4-2

C26 Артикул 5
C26-254

LL 49 от 2019 §1.Определения. б. CELLAR
LL 49 от 2019 §5. Квартиры в подвалах.

Типы конструкций

до н.э. Глава 6

AC 27-269 через AC 27-287

C26 Статья 4

Выход

Квартира в подвале
Квартира в подвале
Аварийно-спасательное отделение

до н.э. Глава 10

AC 27-354 через AC 27-375

C26 Статья 7

LL 49 от 2019 §4.6
LL 49 от 2019 §5.
LL 49 от 2019 §4.3

Энергоэффективность

NYCECC 2016

Доступ FDNY

BC 501.3.1, BC 502.1, FC Глава 5

1968 AC 27-291, 27-292, FC Глава 5

1938 C26 550.1 (d), FC Раздел 5

Противопожарная защита

Спринклеры, дымовая сигнализация и сигнализация CO

г. до н.э. Глава 9, Приложение Q

2014 АС 28-315.2, 2014 BC Глава 9 и Приложение Q

LL 49 от 2019 §4.2
LL 49 от 2019 §4.4

Рейтинг огнестойкости

Противопожарная

г. до н.э. Глава 7 и Приложение M

AC 27-318 через AC 27-342, §27-345

C26 Статья 11

LL 49 от 2019 §4.5
LL 49 от 2019 §13.

Конструкция, устойчивая к наводнениям

2014 BC Приложение G

Внутренняя среда

Высота потолка
Уровни радона
Естественный свет
Естественная вентиляция

Глава 12 и
MC Ch. С 4 по 6

§ 27-725 - § 27-770

C26 Статьи 6, 12 и 15

LL 49 от 2019 §4 (i) и (ii)
LL 49 от 2019 §11
LL 49 от 2019 §4.7 (b)
LL 49 от 2019 §4.7 (a)

Материалы

г. до н.э., Главы с 19 по 26

В соответствии с применимыми положениями 2014 BC и 1968 AC 27-600 - AC 27-651

В соответствии с применимыми положениями Статьи 8 и 19 Кодекса законов Российской Федерации 2014 г. и 1938 г.

Гарантии во время строительства

2014 BC Глава 33

Конструкции, грунты и фундамент

Выемка грунта
Пароизоляция

2014 г. до н.э., Глава 16 и Глава 18

2014 г. до н.э. 1601 г.2, 1805.3, 1814 и 1968 AC § 27-580 по § 27-724

2014 г. до н.э. 1601.2 и 1938 г. до н.э. Статья 9

LL 49 от 2019 §12.b
LL 49 от 2019 §12.a

Классификация использования и занятости

Все одно- и двухквартирные резиденции R-3

Прочие инструкции

Котел

См. Рекомендации по строительным котлам

Строительное оборудование

См. Инструкции по строительному оборудованию (леса, подъемники, желоба, заборы, навесы для тротуаров, строительное механическое оборудование)

Фундамент, опора, опора

См. Руководство по проекту ремонта (крепление, земляные работы, опора фундаментов и установка наземных конструкций, подпорных стен, флагштоков, знаков и других конструкций)

Механический

См. Руководство по механике строительных систем

Сантехника

См. Руководство по сантехнике строительных систем

Дождеватель

См. Руководство по спринклерным системам здания

* ПРИМЕЧАНИЕ. Новые приложения для зданий, возведенных в соответствии с Кодексом 2008 г., должны соответствовать 2014 Код , как того требует AC 28-101.4 и АС 28-102.4.3 .
** ПРИМЕЧАНИЕ. Ваше здание может регулироваться Кодексом до 1938 года, основанным на Кодексе на момент его постройки.
*** ПРИМЕЧАНИЕ: Согласно BC 1103.2.4 , отдельно стоящие одно- и двухквартирные дома, их вспомогательные конструкции, а также связанные с ними участки и сооружения не должны быть доступны; однако, если доступность предоставляется добровольно, она должна соответствовать Кодексу.


Элементы проекта, соответствующие местному законодательству 49/2019

Высота потолка

  • Все жилые квартиры, созданные на основании LL 49 от 2019 года, должны иметь минимальную высоту потолка в чистом виде во всех жилых комнатах 7 футов и 6 дюймов с выступами, разрешенными исключением 1 раздела 1208.2 Строительных норм Нью-Йорка.
  • В полностью обособленной резиденции на две семьи со всеми внешними стенами, расположенными на расстоянии не менее 3 футов от любой линии участка, высота потолка в свету в квартире, созданной в соответствии с LL 49 от 2019 года, должна быть не менее 7–0 дюймов, включая все выступы.
  • Подвальная квартира должна иметь высоту не менее 2 футов над уровнем земли.

Окна и оконные колодцы
Во всех жилых помещениях должно быть хотя бы одно окно для естественной вентиляции с открываемой площадью 6 квадратных метров.Дополнительные окна могут быть предусмотрены, чтобы соответствовать требуемой площади окна для естественного света, LL 49 от 2019 §4.7 (a).

Окна с частями ниже уровня могут быть включены в требуемую площадь окна для естественного освещения в соответствии с LL 49 от 2019 §4.7 (b), что включает обеспечение окна, соответствующего требованиям LL 49 от 2019 §4.7 (b) 2.

Подвал считается историей
В контексте LL 49 от 2019 §5 квартиры в подвале должны учитываться как этаж при измерении высоты здания, Кодекса обслуживания жилищного фонда Нью-Йорка, Строительного кодекса Нью-Йорка, и учитываться при зонировании площади пола.

Противопожарная перегородка
Подвальная или подвальная квартира должна включать все следующие противопожарные перегородки:

  • Все котлы и печи в этих квартирах должны быть ограждены и отделены от остальной части здания негорючей одночасовой огнестойкой стеной.
  • Все необходимые лестницы для выхода должны быть отделены от остальной части квартиры и существующей квартиры над уровнем моря негорючей одночасовой огнестойкой стеной.
  • Подвал или подвальная квартира должна быть отделена от существующей надземной квартиры негорючим одночасовым монтажом от пола до потолка.

Спринклеры
Спринклерная система должна быть установлена ​​в подвале или подвале квартиры в соответствии с BC 903. Также см. Руководство по проекту спринклерных систем.

Дымовая сигнализация и сигнализация угарного газа
Подвальная или подвальная квартира должна обеспечивать сигнализацию дыма и угарного газа в соответствии с BC 907.

Квартира на цокольном этаже Выход
Квартиры на цокольном этаже должны быть обеспечены выходом непосредственно на улицу, включая выход на общественные дороги. Наружная дверь должна иметь площадки как с внутренней, так и с внешней стороны.

Квартира в подвале Egress
Квартиры в подвале должны быть обеспечены двумя путями выхода прямо на улицу, включая выход на общественную дорогу. Наружные двери должны иметь площадки как с внутренней, так и с внешней стороны.

Отверстия для аварийного покидания и спасения
Все спальные комнаты в подвале или подвале должны иметь отверстия для аварийного покидания и спасения.

Уровни радона
Перед получением временного или окончательного свидетельства о заселении квалифицированный специалист по окружающей среде должен предоставить в отдел зданий свидетельство о том, что уровень радона в подвале или подвальной квартире ниже 2 пикокюри на литр воздуха.

Земляные работы
Если объем работ включает выемку грунта с целью увеличения высоты потолка квартиры или расширения существующей площади здания для размещения оконных колодцев, такие работы должны быть одобрены Департаментом охраны окружающей среды.

Пароизоляция
Перед получением временного или окончательного свидетельства о заселении квалифицированный специалист по окружающей среде должен представить в Департамент строительства свидетельство о том, что пароизоляция была применена до укладки полов.


Зонирование

Правила пользования
Все два типа семейных домов имеют размер UG 2, по ZR 22-11. Существуют ограничения на размещение 2 семейных домов в группе использования 2 по цене 22–12 злотых.

Принадлежность
Согласно ZR 12-10, применение Принадлежности - это использование, которое обычно встречается в связи с основным использованием собственности и / или здания, например, парковочные места во дворе, навес для хранения вещей, бассейн и т. Д.

Правила массовых перевозок
Правила массовых перевозок принимаются для защиты жилых районов от заторов и поощрения развития желаемых и стабильных жилых кварталов.Для достижения этих целей устанавливается прямой контроль плотности, а также физического объема зданий. Они состоят из правил ZR для размера участка для зонирования, его требуемых дворов, открытого пространства, покрытия участка, высоты здания (соответствие габаритам) и отступов, а иногда и плотности, которая представляет собой разрешенное количество жилых единиц на участке для зонирования. См. Статью II ЗР, главу 3.

(E) Обозначения
Обозначение (E) обеспечивает уведомление о наличии экологических требований, касающихся потенциального загрязнения опасными материалами, высоких уровней окружающего шума или проблем с выбросами в атмосферу на конкретной налоговой лоте.См. BB 2014-026, ZR 11-15 и ZR Приложение C Таблица 1 и Таблица 2.
Объем работ подлежит утверждению Управления по охране окружающей среды (OER):

  • Потенциальное загрязнение опасными материалами: при выемке грунта или любом нарушении почвы на участке с обозначением (E)
  • Воздействие на качество воздуха: для ремонта, включающего вентиляцию или вытяжную систему в партии с обозначением (E)
  • Воздействие на качество шума: для наружных работ в большом количестве с обозначением (E)

Разрешенные препятствия

Правила парковки
Целью Постановления о зонировании парковки во дворе для автомобилей рядом с жилыми домами, ZR 25-00, является предоставление необходимого пространства вне улицы для парковки рядом с жилыми домами, чтобы уменьшить заторы на дорогах, возникающие в результате использования улиц в качестве мест для хранения автомобилей, чтобы защитить жилой характер районов, обеспечить более высокий уровень жилой застройки в пределах города и, таким образом, способствовать укреплению здоровья, безопасности и общего благосостояния населения.

Посадка
Постановление о зонировании устанавливает требования к деревьям и другим насаждениям для улучшения общего качества микрорайонов ZR 23-00.

Нормы качественного жилья
Программа качественного жилья, как обнародована в разделах ZR 23-15 и ZR 34-15, является обязательной в контекстных зонах с достаточным количеством A, B или X и необязательной (с исключениями) в других зонах R6-R10 и вводит дополнительные требования в положения по применению ЗР 28-00 и навалом.


Код

Высота и площадь застройки

Классификация строительных конструкций - соответствие предлагаемых материалов

Противопожарные и пожарные части

Системы противопожарной защиты

Внутренняя среда

  • Положения минимальных нормативных требований во внутренних помещениях зданий по вентиляции (естественной и механической), освещению (естественному и искусственному) и размерам пространства (жилые комнаты) для одно- и двухквартирных домов, а также к регулированию температуры, звуку передача, окружающие материалы и защита от грызунов.Требуются расчеты на минимум света и вентиляции.

Грунты и фундаменты

  • Тип фундамента и необходимая глубина опор должны быть указаны на чертежах. Исследование почвы имеет отношение к фондам и должно быть завершено и представлено профессиональным инженером. Чертежи, обозначающие выемку грунта, опоры и / или опоры, должны быть предоставлены в соответствии с Разделом 1814 Британской Колумбии.


Другие правила для справки

Бюллетени по зданиям

Уведомления о политиках и процедурах

Код эксплуатации жилья

Кодекс обслуживания жилищного фонда

- это закон штата Нью-Йорк, который устанавливает минимальные стандарты в отношении здоровья и безопасности, противопожарной защиты, чистоты освещения и вентиляции, ремонта, технического обслуживания и проживания во всех жилищах на одну и две семьи, и который дополняет применимые нормы Нью-Йорка. Строительные нормы и правила города.

Планы

, представленные в DOB, должны указывать соответствие применимым физическим стандартам и стандартам занятости для жилых единиц, как того требует подраздел 3 HMC, включая, помимо прочего, следующую таблицу.

* Если есть какое-либо несоответствие между этим положением и LL 49 от 2019 года, преимущественную силу имеет положение LL 49 от 2019 года.

Кодекс пожарной безопасности

Доступ к транспортным средствам пожарной службы, FC Глава 5, Разъяснения часто задаваемых вопросов Согласно FC 501.4.2, законно существующие подъездные пути к пожарным на 31 июня 2008 г. и до этой даты могут остаться.

Энергетический кодекс (NYCECC)

Этот Кодекс регулирует проектирование и строительство зданий с целью эффективного использования энергии.

  • Заявление специалиста
  • Заявление владельца
  • Энергетический анализ планов (повторная проверка: 3-этажные здания) (COM-проверка: 4 этажа и выше) (табличный анализ)
  • Сопроводительная документация (схемы окон / дверей со значениями U / SHGC, детали внешней оболочки со значениями R, размеры систем отопления / механических систем, рейтинги эффективности и средства управления, отраженные планы потолков и легенды освещения)

Если этого требует объем работ по проекту, Изменение также должно соответствовать правилам, положениям, законам и кодексам других городских агентств, таких как Пожарная служба Нью-Йорка (FDNY), Транспортная служба Нью-Йорка (DOT), Комиссия по достопримечательностям Нью-Йорка, NYC Transit (MTA), Департамент охраны окружающей среды (DEP) и другие.


Руководство по представлению планов проекта реконструкции

Перед подготовкой проектной документации и строительных чертежей зарегистрированный специалист по проектированию должен выполнить предпроектную проверку, в ходе которой будут проанализированы все существующие элементы здания, системы и другие компоненты, затронутые предлагаемым объемом работ, для проверки соответствия требованиям правил ремонта здания. здание. Исходя из сложности и масштаба проекта, информация, представленная на чертежах, должна четко описывать всю работу, необходимую для выполнения и завершения проекта в соответствии с кодексом, согласно статье AC 28-104 или 2014 BC 107.2.

Руководящие принципы Департамента обеспечивают организованный подход к подготовке строительной документации, как указано в следующем разделе, это облегчит процесс обзора плана. Чертежи должны четко указывать существующее состояние, предлагаемое состояние и любую область, на которую распространяется объем работ.


Полная подача строительной документации

Строительные чертежи должны отражать весь объем работ, включая различные дисциплины, такие как архитектурные, строительные, сантехнические, электрические, механические и другие.Должна быть тесная координация между всеми дисциплинами для предлагаемого объема работ для обеспечения соответствия кодексу; ссылки AC 28-104.7 и BC 107.2. Полный комплект чертежей должен включать:

  • Строительная документация . Чертежи, необходимые для передачи важной информации, такой как планы этажей, отметки, графики и детали. Применимые строительные нормы и правила и примечания должны быть указаны на чертежах, чтобы продемонстрировать соответствие нормам и зонированию. Там, где это необходимо для пояснения общей схемы и деталей, на чертежах следует указывать масштаб; рекомендуется графический масштаб.

Вся строительная документация должна быть отмечена как «Изменение согласно LL 49/2019». Строительные чертежи, которые явно не указывают на участие в этой демонстрационной программе, не будут рассматриваться или утверждаться с использованием положений LL 49/2019.

  • Титульный лист . Должен четко описывать местоположение проекта, включая прилегающие улицы, свойства и т. Д., А также графический масштаб. Примечания к чертежам должны включать классификацию занятости здания, группу использования зонирования, классификацию строительства, объем проекта и основную структурную систему здания.Титульный лист должен включать указатель чертежей, план участка, анализ зонирования, а также специальные и текущие проверки.
  • Указатель чертежей. Список, в котором четко указана вся информация, которая может быть задействована.
  • Участок / План участка . Ясно покажите размер и расположение участка, покажите все существующие конструкции на участке зонирования и включите все размеры и другую соответствующую информацию, такую ​​как улицы, соседние здания, выемки на бордюрах, стрелку на север и т. Д.Область предлагаемой работы должна быть четко обозначена.
  • Анализ зонирования с расчетами разрешающей способности зонирования ((ZR) допустимой площади пола, высоты, ярдов, открытого пространства и других требований ZR, как ранее обсуждалось в этом документе.
  • Специальные и текущие проверки Укажите все необходимые специальные / текущие проверки в зависимости от объема работ.
  • Поэтажный план . Показать существующие и предлагаемые условия; четко обозначьте названия комнат и используйте их последовательно между рисунками различных дисциплин.Координировать действия всех профессий / дисциплин, чтобы гарантировать, что предложенный объем работ будет завершен и показан на всех представленных чертежах дисциплин. При необходимости на чертежах необходимо указывать класс огнестойкости перегородок, потолка, стен; расположение проходок через огнеупорные сборки; спецификации дверей, окон и отделочных материалов. Укажите способы выхода, доступный маршрут, доступ к площадке, стоянку и другие требования.
  • Внешний вид . Требуется, если проект предусматривает ремонт или модификацию экстерьера здания, а в некоторых случаях также требуется для внутреннего ремонта, который может повлиять на фасад.Покажите предлагаемые внешние условия, высоту основания, высоту здания и этажа, материалы, уклон крыши, расположение дымохода, окон, дверей или других отверстий во внешней оболочке здания, например вентиляционных отверстий и забора свежего воздуха.
  • Строительные секции . Требуемые по мере необходимости для передачи предлагаемых работ, они включают, но не ограничиваются, полные поперечные сечения здания с указанием высоты стен здания от фундамента и опор до каркаса до крыши; также указывает области растекания.Эти разделы должны содержать подробные сечения стен, обрамление, внутренние размеры, а также изоляцию стен и пола.
  • Детальные чертежи . Эти чертежи содержат важную информацию, необходимую для четкого обозначения объема работ в увеличенном виде, такую ​​как детали структурных соединений, детали типа стен, детали кровли, защита пешеходов, вырезы бордюров, установленные анкеры, сухие колодцы, сантехника, механическая, противопожарная защита. пр.
  • Кодекс энергосбережения Нью-Йорка (NYCECC). Если объем проекта включает одно из следующего, то в планах требуется энергетический анализ:
    • Изоляция фундамента и фундамента
    • Замена наружной стены / крыши / пола
    • Вертикальное остекление, световые люки, замена двери
    • Освещение салона
    • Замена систем отопления / охлаждения
    • Ремонт механических каналов
    • Ремонт трубопроводов отопления / охлаждения

Если применимо, дополнительные элементы, необходимые на чертежах, включают:

  • Фасад и парапетные стены с деталями
  • Lot Line Замена окон или новые проемы в соответствии с разрешенными процентами
  • Фасады и детали интерьера
  • Детали строительных систем и оборудования *
  • Соответствие зоне затопления
  • Световые и воздушные расчеты жилых помещений в жилых проектах

См. Минимальные требования для обзора чертежей проекта, доступные по следующей ссылке: https: // www1.nyc.gov/assets/buildings/pdf/plan_exam_user_guide.pdf


Подача строительной документации

При подаче строительной документации в DOB зарегистрированный специалист по проектированию, который является заявителем записи, несет ответственность за предоставление полного комплекта при подаче: заявки, чертежей и согласования необходимых документов, как кратко изложено ниже.

Заявки на создание или изменение квартиры в подвале или цокольном этаже в соответствии с LL 49/2019 должны подаваться как изменения Типа 1.Применимые формы и все строительные документы должны быть отмечены как «Изменение согласно LL 49/2019». Заявки, в которых явно не указано участие в этой демонстрационной программе, не будут рассматриваться или утверждаться с учетом положений Закона о LL 49/2019.

  1. Прием заявок. Онлайн-подача заявки на проект должна происходить путем заполнения формы приема с ключевой информацией о проекте. В зависимости от объема проекта от заявителя может потребоваться заполнить следующие разделы:

    1. Подробная информация о работе по проекту (ранее формы PW-1)

    2. График A - Занятость / использование (ранее PW1A)

      1. Приложение A для изменений в соответствии с LL 49 2019 года должно включать следующее примечание:
        Изменение в соответствии с LL 49 2019 года -
        В соответствии с LL 49/2019 такой сертификат занятости не удостоверяет соблюдение применимого законодательства в отношении части здания за пределами квартиры, созданные или измененные в соответствии с местным законодательством.

    3. Специальные проверки (бывшие формы TR-1)

    4. Инспекции по Энергетическому кодексу (бывшая форма TR-8)

    5. Перевод платы за подачу заявки на проект

    6. Состояние бетона и почвы в случае изменения площади основания здания (бывшие формы TR-2, TR-3 и / или TR-4

    7. Схема зонирования (ранее ZD1)

    8. Требуемые предметы для профессиональной сертификации (бывший ПК1)

    9. Сертификат специалиста и владельца (бывший POC1)

  1. Чертежи. Чертежи проекта изменения должны четко отражать объем работ и включать все затронутые системы. Все чертежи изменений согласно LL 49 от 2019 года должны четко включать следующее примечание: Изменение согласно LL 49 от 2019 года Примеры этого:

  2. Схема и детали спринклерного стояка
    Обозначение -
    Номер листа:
    Описание листа
    Т-001.00 Титульный лист, план участка, указатель чертежей, общие примечания, список требуемых специальных / текущих проверок и легенды
    А-100.00 Существующие и сносимые планы этажей
    А-101.00 Предлагаемые планы этажей
    А-200.00 Предлагаемые планы отраженного потолка (если применимо)
    А-300.00 Предлагаемые увеличенные планы этажей (если применимо)
    А-301.00 Предлагаемые внутренние фасады и детали (если применимо)
    А-400.00 Существующие и предлагаемые фасады
    А-401.00 Существующие и предлагаемые сечения
    С-100.00 Структурные планы и детали (если применимо)
    С-101.00 Структурные планы этажей и детали
    П-100.00 Поэтажный план - Сантехника
    П-101.00 Схема стояка водопровода - Схема стояка газа - Трубопровод
    П-102.00 Спецификации сантехники - детали сантехники
    СП-100.00 План этажа спринклерной
    СП-101.00
    М-100.00 Механическое оборудование и спецификации
    М-101.00 Отраженный план потолка для механической системы (если применимо)
    EN-100.00 Анализ энергетического кода (если применимо)

    Обозначения на чертеже должны включать: символы, аббревиатуры, примечания и определения, а также перечислить все применимые Строительный кодекс номера разделов


    Рекомендуемые обозначения на чертежах

    A: Architectural: Обязательное обозначение для чертежей архитектурных работ.
    S: Конструкция: Обязательное обозначение для чертежей, показывающих конструктивные работы.
    P: Сантехника: Обязательное обозначение для чертежей, показывающих сантехнические работы, включая схемы стояков и детали водопровода
    SP: Спринклер: Обязательное обозначение для чертежей, показывающих работу спринклера, включая планы этажей, схему стояка и детали спринклерной системы
    SD: Напорная труба: Обязательное обозначение для чертежей, показывающих работу стояка, включая планы этажей, схему стояка и детали системы стояка
    M: Механический: Обязательное обозначение для планов, показывающих механические работы
    EN: Энергетический анализ: Обязательное обозначение, если требуется Энергетический анализ


  1. Необходимые документы. В зависимости от местоположения зданий, назначения и объема работ по проекту при приемке чертежей могут потребоваться следующие документы:
    • Документация HPD для отказа от уплаты сбора, если применимо

    • Уведомление FDNY согласно FC 901.7.5, при выполнении строительных работ, влияющих на противопожарную защиту.

    • План защиты жильцов / жителей, если применимо

    • Разрешение транзитных властей - для строительных работ на объектах в пределах 200 футов от любых объектов транзитных властей, e.грамм. Линии метро

    • DOT Approval - для вторжения на улицу

    • Сертификат Landmark (LPC)

    • Сертификат DEP - для земляных работ с целью увеличения высоты потолка подвальных или подвальных квартир

    • Городское планирование - отказ, одобрение или сертификация, если требуется согласно Постановлению о зонировании (ZR), например Отказ от требований к парковке

  1. Рассмотрение плана DOB .После подачи полного комплекта строительной документации заявка передается на рассмотрение эксперту по планированию DOB. Рассмотрение плана представления представителем Plan Examiner может привести к одобрению или отклонению. После отклонения обзора плана заявителю и Владельцу отправляется уведомление о возражениях. Возражения должны быть разрешены путем записи на прием или аналогичным образом с использованием электронной подачи с экзаменом DOB Plan, после которого заявка утверждается.

  2. Поправки после утверждения. Любые изменения в утвержденном объеме работ, которые являются значительными и существенными, потребуют представления пересмотренных документов и / или планов в качестве поправки после утверждения (PAA). Утверждение поправки должно быть получено до завершения работы. Любые существенные изменения требуют PAA; однако эти изменения должны быть отображены на планах и включены в представление «Как построено» в конце проекта (AC 28-104.3).

    • Структурные изменения

    • Расширьте объем работ, включив дополнительное пространство или площадь пола (как определено в ZR 12-10) на том же или другом этаже, не показанном на утвержденных планах.Например, часть гостиной переходит в спальню или то, что раньше было механическим пространством, теперь становится спальней.

    • Увеличение площади мощеных или аналогичных непроницаемых участков - включите детали гидроизоляции применительно к новому агрегату

    • Добавление или удаление дополнительных парковочных мест

    • Модификации выхода - Любое изменение ширины выхода, длины пути или расположения выходных дверей / дверей, загруженности выходов или любое изменение количества требуемых выходов в здании

    • Расширьте возможности для добавления строительных систем, включая любое новое оборудование

    • Любое добавление или удаление водопроводных, газовых или механических стояков

    • Любое уменьшение количества светильников ниже минимального кода

    • Изменения в утвержденной сантехнической и / или газовой арматуре и оборудовании (дополнительную информацию см. В Руководстве по сантехнике)

    • Изменения объема работ, требующие дополнительных специальных или текущих проверок

  3. Следующий список, хотя и не исчерпывающий, представляет собой примеры некоторых существенных изменений, которые необходимо представить на рассмотрение для внесения поправок в утвержденные планы:

  4. Построенное представление .Все изменения должны быть представлены в виде чертежа «Как построено» в конце проекта.

  5. СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Такие организации, как AIA, CSI и Национальный институт строительных наук, работают совместно над созданием национальных стандартов для согласованной документации и организации данных, чтобы помочь в коммуникации и координации в сфере проектирования и строительства.
    (Посетите http://www.nationalcadstandard.org для получения дополнительной информации.)


Специальные и текущие проверки

В соответствии с Главой 17 Британской Колумбии, работы по перестройке могут потребовать проведения определенных специальных и текущих проверок во время и в конце строительства, как указано в таблице ниже. До утверждения заявитель регистрации должен указать все необходимые специальные и текущие проверки (BC 1704.1). Перед выдачей разрешения на DOB владелец, как правило, должен привлечь зарегистрированное специальное инспекционное агентство (SIA), которое возьмет на себя ответственность за специальные и текущие инспекции.Заявитель на регистрацию может проводить эти проверки, если он также является SIA. О несоответствиях в ходе инспекций и об опасных условиях следует сообщать в Супер-проект строительства, а также координатору по безопасности на объекте или менеджеру по безопасности на объекте для исправления в соответствии с BB 2016-006 и 1 RCNY 101-06. Согласно BC 1704.1.2, Подрядчик не может нанять Специального инспектора.

В зависимости от объема работ может потребоваться проект изменения для соответствия следующим требованиям специальной и текущей инспекции:

Конструкционная сталь

Может включать сварку стали, высокопрочные болтовые соединения и стальные детали (BC 1704.3).

Бетон монолитный и сборный

Требуется, если общая площадь бетонирования в данном проекте превышает 50 кубических ярдов или при других условиях BC 1704.4. Также см. BC 1905.6 и BC 1905.3, BC 110.3 и BC 1913.10.

Осмотр земляного полотна, подземные условия, буровые скважины и испытательные ямы

подлежат специальным проверкам в соответствии с разделом BC1704.7

Конструкционная устойчивость - существующие здания

Изменение существующих структурных систем или элементов, таких как колонны, балки, балки, несущие стены и т. Д., Когда стабильность или целостность структурной системы должны быть временно уменьшены, в соответствии с BC 1704.20.6 по BC 1704.20.10.

Земляные работы - Обшивка, опора, распорки и опора

Методы, применяемые для защиты сторон котлована или для защиты прилегающих опорных конструкций, подлежат специальным проверкам в соответствии с BC 1704.С 20.2 по 1704. 20.10 до н.э. и 1814 г. до н.э.

Кладка

Несущая кладка, кладка стеклопакетов и облицовка должны быть проверены и проверены в соответствии с требованиями разделов BC 1704.5.1 - BC 1704.5.3, в зависимости от структурной категории занятости здания или сооружения

Вертикальные элементы фундамента для кладки

подлежат специальным проверкам в соответствии с BC 1704.9.

Системы внешней изоляции и отделки (EIFS)

Все приложения EIFS, установленные на высоте более 15 футов над соседними готовыми профилями, и изменения существующих установок EIFS на высоте более 15 футов над смежными готовыми сортами должны соответствовать BC 1704.13.

Механические системы

Механические системы, требующие сертификата соответствия в соответствии с AC 28-116.4.1 должен быть проверен на соответствие утвержденной строительной документации согласно BC 1704.16.

Спринклерные системы

Спринклерные системы

должны проверяться в соответствии с BC 903 и BC 1704.23. См. Руководство по проекту спринклера.

Системы отопления

Новые системы отопления должны быть испытаны в соответствии с BC 1704.25. См. Руководство по механическому проекту.

Дымоходы

Дымоходы подлежат специальной проверке в соответствии с BC 1704.26

Огнестойкие проходки и балки

Специальные обследования на проникновение огнестойких элементов и узлов; и соответствующие противопожарные средства в соответствии с BC 1704.27.1 и BC 1704.27.2

Анкеры после установки

Установка механических анкеров, клеевых анкеров и болтов должна соответствовать Таблице BC 1704.32. Специальная проверка должна включать проверку соответствия утвержденной строительной документации и стандартам, установленным уполномоченным в соответствии с AC 28-113.2.2 Административного кодекса и BB 2014-018 и BB 2014-019.

Конструкционная смесь для бетона

Конструкции бетонной смеси должны соответствовать BC 1905.3 и 1913.5 (бывшая форма TR 3)

Опоры и фундамент

Осмотр фундамента и состояния фундамента должен проводиться после того, как земляные работы для фундамента будут завершены и все необходимые арматурные стали и требуемые формы будут на месте согласно BC 110.3.1.

Структурная деревянная рама

Конструкционный деревянный каркас должен соответствовать BC 110.3.3.

Конструкция с рейтингом огнестойкости

Огнестойкие перегородки, полы, потолки, шахты и ставни по ВС 110.3.4.

Альтернативные материалы

Альтернативные материалы должны соответствовать BC 1704.14

Проверки соответствия энергетическому кодексу

Прогресс и специальные проверки

  • Защита оголенной изоляции фундамента
  • Размещение изоляции и значения R
  • U-фактор фенестрации и рейтинг продукта
  • Утечка воздуха из окна
  • Окрестности
  • Воздушное уплотнение и изоляция - внешний вид
  • Запорные заслонки Изоляция и герметизация системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Потребление электроэнергии
  • Мощность внутреннего освещения Проходы через тепловую оболочку: необходимо герметизировать, чтобы минимизировать утечку воздуха согласно NYCECC R402 2016.4 и C402.5.1.
  • Заслонки, встроенные в оболочку здания: заслонки наружного воздуха должны закрываться, когда система выключена.
  • HVAC & Техническое Водонагревательное оборудование: соответствует требованиям по размерам и эффективности согласно таблицам C403.2.3 (1) - C403.2.3 (7) и таблице C404.2 NYCECC 2016 года.
  • HVAC & Управление системой водяного отопления: применимая частичная нагрузка, сброс, контроль температуры согласно NYCECC C403.2.4 и C404.6.
  • Изоляция трубопроводов: минимальная толщина от 1 до 5 дюймов, требуется для трубопроводов, по которым проходят жидкости> 105F согласно таблице C403 NYCECC.2.10 и C404.4.
  • Информация о техническом обслуживании: предоставляется для установки нового оборудования согласно NYCECC R303.3 и C303.3.
  • Постоянный сертификат: должен указывать тип и эффективность систем отопления, охлаждения и / или нагрева технической воды в соответствии с NYCECC R401.3.
  • [измерение] Потребление электроэнергии: Наличие и работа индивидуальных счетчиков или других средств мониторинга помещений и квартир отдельных арендаторов должны быть проверены визуальным осмотром согласно 1 RCNY 5000-01 (h) 1 и 2 - IC1, IIC1 и NYCECC C405.6 и C405.7
Профессиональные ссылки для дизайна

Полезные ссылки
.

Влага в подвалах: причины и решения

Обзор решений проблем с влажностью подвала

Лучший способ решить любую строительную проблему - это сначала сделать простые и недорогие вещи. Затем продолжайте в логическом порядке, выполняя следующую наименее затратную технику с наиболее вероятным положительным результатом. В случае проблем с влажностью лучший подход почти всегда - удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты.

  1. Во-первых, самые простые и наименее дорогостоящие методы - это удаление чрезмерных внутренних источников влаги в подвале (увлажнители, приготовление пищи) и вентиляция других источников (сушилка для одежды, ванная комната).

  2. Во-вторых, если проблема заключается в конденсации летом, не проветривайте подвал напрямую теплым влажным воздухом. Рекомендуется вентиляция через систему кондиционирования воздуха или с помощью теплообменника осушающего типа.

Осушение не является постоянным решением

Осушение может использоваться как средство уменьшения симптомов влажности и запаха в подвале, но это не постоянное или полное решение. Фактически, если в подвале с проблемами влажности используется осушитель, он может нанести больший ущерб.Осушая воздух подвала, влага быстрее втягивается в подвал, вызывая выцветание и растрескивание бетона, а также дальнейшее повреждение внутренней отделки.

Внутренняя мембрана или покрытие - временное решение

Заманчиво решить проблему влажности подвала с помощью мембраны или покрытия внутри. Это дешевле, чем дренажная система, и в некоторых случаях, кажется, работает какое-то время. Однако вода все еще там, и в конечном итоге эти системы приходят в негодность или просто перемещают воду по другому пути в подвал.

Рекомендуемый подход

Оценка желобов, водосточных труб и выравнивание поверхности: Рекомендуемый подход после удаления внутренних источников влаги заключается в оценке желобов, водосточных труб и выравнивания поверхности вокруг дома. Сначала их следует исправить, и это может решить проблему.

Внутренняя или внешняя дренажная система: Затем, если проблема с влажностью сохраняется, переходите к внутренней или внешней дренажной системе. Все эти методы описаны ниже.Если ваша цель - закончить подвал, в котором есть проблемы с водой, рекомендуется сначала решить проблему с водой.

Система разгерметизации вспомогательной плиты: Рекомендуется активная система сброса давления вспомогательной плиты, включая слой промытой породы под плитой. Это втягивает влажный воздух из-под плиты и может помочь уменьшить количество паров влаги, попадающих в дом через отверстия в плите. Он также помогает контролировать радон и другие почвенные газы. Приямки и другие открытые соединения с почвой за пределами фундамента и под плитой должны быть заблокированы и загерметизированы.

Более подробную информацию об управлении почвенным газом можно найти в буклете «Building Radon Out», доступном в электронном формате (PDF) Агентства по охране окружающей среды.

Пошаговый процесс

  1. Контроль внутренних источников влаги.
  2. В летнее время не вентилировать наружным воздухом.
  3. Правильная планировка, желоб и водосточная система.
  4. Обеспечьте внутреннюю или внешнюю дренажную систему.

Банкноты

  • Осушитель может помочь уменьшить симптомы влажности и запаха, но не решит проблему.
  • Мембрана или покрытие внутри без обеспечения дренажа обычно не решит проблему в долгосрочной перспективе.
  • Стены перед утеплением должны быть сухими. Перед ковровым покрытием плиты должны быть теплыми и сухими.
.

Смотрите также